Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Жилой квартал R4 (Жилой квартал Р4)»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2027

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ ГРУППА
Адрес
Приморский край, Владивосток, улица Нейбута
Срок сдачи2027
КлассКомфорт
Этажностьот 4 до 20
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая
Срок сдачи
2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 4 до 20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая
Дата сдачи
2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 4 до 20
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2027
Дом 1

О жилом комплексе «Жилой квартал R4 (Жилой квартал Р4)»

R4 — мультиформатный жилой квартал с общей премиальной инфраструктурой.

Территория проектирования расположена в районе Зеленый угол. Доступ к территории обеспечивается с магистральной улицы районного значения — улица Нейбута, так же есть возможность доступа с магистральной улицы общегородского значения — автомобильной дороги пос. Новый — полуостров Де-Фриз — Седанка — бухта Патрокл. Возможность выхода на магистральные улицы города, обеспечивает хорошую связанность территории со знаковыми объектами города. 

Ключевые преимущества

  • Разнообразие жилья: В жилом квартале R4 представлены различные варианты жилья — от удобных студий до роскошных двухэтажных резиденций с террасами и двориками-патио.
  • Премиальная инфраструктура: В распоряжении резидентов большой парк, скверы, крытые террасы, соседский центр с коворкингом, детские и спортивные площадки.
  • Высокий уровень комфорта и безопасности: Современное оборудование, система отопления с горизонтальной разводкой, скоростные лифты, надежная система пожарной безопасности, умные счетчики и круглосуточное видеонаблюдение.
  • Эксклюзивный доступ: Вход и въезд в квартал осуществляется по биометрии, смарт-ключу или гостевому коду.
  • Развитая транспортная и социальная инфраструктура: Удобный доступ ко всем ключевым объектам Владивостока, включая новый автобусный маршрут, школы, детские сады, медицинские центры и магазины в шаговой доступности.
  • Подземный паркинг и зарядки для электрокаров: Крытый паркинг на 389 машиномест с зарядными станциями для электромобилей.
  • Богатая коммерческая инфраструктура: на территории комплекса предусмотрены помещения для бизнеса — от небольших магазинов до офисных пространств и развлекательных проектов.

Инженерные особенности проекта

1. Умный домофон

  • Жители самостоятельно могут предоставлять доступ своим гостям на вход в дом, посмотреть кто к ним пришел через приложение и камеры на домофоне.

2. Система видеонаблюдения

  • Видеонаблюдение общественных территорий, лифтов и паркинга передаётся в диспетчерскую, а также на смартфоны жителей комплекса.

3. Тепло-водоснабжение

  • Подготовка воды дял горячего водоснабжения происходит в современных тепловых пунктов с закрытым водоразбором. Горячая вода всегда качественная отвечающая требования ГОСТа холодного водоснабжения. 
  • Удаленное снятие показаний с приборов учета тепла, воды с индивидульных приборов учета. Нет необходимости ежемесячно сдавать показания, умная система сама их снимает в нужное время. Показания приборов учета можно отследить в мобильном приложении и там же получить квитанции об оплате.

4. Система пожаротушения 

  • В подземном паркинге предусмотрена система автоматического пожаротушения, а так же пожарная сигнализация для автоматического оповещении о пожаре. В местах общего пользования так же предусмотрены пожарные шкафы на случай возникновения пожара и возможности оповещения о пожаре с системой громкоговорителей.
  • В квартирах предусмотрены индивидуальные пожарные устройства для самостоятельной ликвидации возгорания.

5. Предусмотрены скоростные лифты с возможность с любого этажа и любого корпуса спуститься в паркинг, первый этаж, а так же возможностью подняться как на пассажирском так и на грузовом лифте при необходимости.

6. Система отопления

  • Отопление в жилом комплексе централизованное. Регулирование температуры теплоносителя в системе отопления осуществляется за счет погодного регулирования, То есть температура в радиаторах зависит напрямую от температуры наружного воздуха, что позволяет экономить на потреблении тепла. Использовать столька тепла сколько необходимо в данный момент.
  • Система отопления поквартирная, горизонтальная, на каждую квартиру предусмотрен индивидуальный прибор учета тепла с удаленным снятием показаний. Температура в помещении или комнате постоянно поддерживается та, которую можно регулировать на установленных терморегуляторах, тем самым настраивать комфортную температуру в каждом помещении индивидуально.

Строительство первой очереди будет завершено в 3 квартале 2024 года. Сдача всего квартала 3 квартал 2030 года.

282 квартиры от застройщика в ЖК «Жилой квартал R4 (Жилой квартал Р4)»

от 31 м²
5,2–6,5 млн ₽
43 предложения
4 кв. 2027
33,2 м²
5,7 млн ₽
4 кв. 2027
34,2 м²
5,8 млн ₽
4 кв. 2027
34,9 м²
6 млн ₽
4 кв. 2027
37,4 м²
6,3 млн ₽
4 кв. 2027
38,0 м²
6,5 млн ₽
от 41 м²
6,8–12,6 млн ₽
173 предложения
4 кв. 2027
63,9 м²
10,4 млн ₽
4 кв. 2027
65,3 м²
10,9 млн ₽
4 кв. 2027
66,7 м²
10,8 млн ₽
4 кв. 2027
69,7 м²
11,3 млн ₽
4 кв. 2027
77,4 м²
12,6 млн ₽
от 57 м²
9,3–34,9 млн ₽
50 предложений
4 кв. 2027
81,1 м²
13,1 млн ₽
4 кв. 2027
84,7 м²
13,8 млн ₽
4 кв. 2027
88,4 м²
14,3 млн ₽
4 кв. 2027
96,1 м²
15,4 млн ₽
4 кв. 2027
224,9 м²
34,9 млн ₽
от 87 м²
14,1–14,3 млн ₽
7 предложений
4 кв. 2027
87,4 м²
14,1 млн ₽
4 кв. 2027
87,7 м²
14,3 млн ₽
от 103 м²
16,7–29,6 млн ₽
5 предложений
4 кв. 2027
103,2 м²
16,7 млн ₽
4 кв. 2027
104,0 м²
16,8 млн ₽
4 кв. 2027
190,8 м²
29,6 млн ₽
от 192 м²
29,7–31,6 млн ₽
4 предложения
4 кв. 2027
191,7 м²
29,7 млн ₽
4 кв. 2027
203,8 м²
31,6 млн ₽
Всего 282 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Жилой квартал R4 (Жилой квартал Р4)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 25% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,4 млн ₽
Средняя цена м²195 191 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Жилой квартал R4 (Жилой квартал Р4)»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

ЖК «Жилой квартал R4 (Жилой квартал Р4)» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

СЗ ГРУППА

0 отзывов
2021
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ГРУППА».
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 июня 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
5,2–6,5 млн ₽
2-комнатные
от 41 м²
6,8–12,6 млн ₽
3-комнатные
от 57 м²
9,3–34,9 млн ₽
4-комнатные
от 87 м²
14,1–14,3 млн ₽
5-комнатные
от 103 м²
16,7–29,6 млн ₽
Многокомнатные
от 192 м²
29,7–31,6 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексЖилой квартал R4 (Жилой квартал Р4)
Владивосток, Приморский край,Приморский край, Владивосток, улица Нейбута
Телефон: +79847295375