ЖК «Жилой квартал R4»

R4 — мультиформатный жилой квартал с общей премиальной инфраструктурой.

Территория проектирования расположена в районе Зеленый угол. Доступ к территории обеспечивается с магистральной улицы районного значения — улица Нейбута, так же есть возможность доступа с магистральной улицы общегородского значения — автомобильной дороги пос. Новый — полуостров Де-Фриз — Седанка — бухта Патрокл. Возможность выхода на магистральные улицы города, обеспечивает хорошую связанность территории со знаковыми объектами города. 

Ключевые преимущества

• Разнообразие жилья: В жилом квартале R4 представлены различные варианты жилья — от удобных студий до роскошных двухэтажных резиденций с террасами и двориками-патио.
• Премиальная инфраструктура: В распоряжении резидентов большой парк, скверы, крытые террасы, соседский центр с коворкингом, детские и спортивные площадки.
• Высокий уровень комфорта и безопасности: Современное оборудование, система отопления с горизонтальной разводкой, скоростные лифты, надежная система пожарной безопасности, умные счетчики и круглосуточное видеонаблюдение.
• Эксклюзивный доступ: Вход и въезд в квартал осуществляется по биометрии, смарт-ключу или гостевому коду.
• Развитая транспортная и социальная инфраструктура: Удобный доступ ко всем ключевым объектам Владивостока, включая новый автобусный маршрут, школы, детские сады, медицинские центры и магазины в шаговой доступности.
• Подземный паркинг и зарядки для электрокаров: Крытый паркинг на 389 машиномест с зарядными станциями для электромобилей.
• Богатая коммерческая инфраструктура: на территории комплекса предусмотрены помещения для бизнеса — от небольших магазинов до офисных пространств и развлекательных проектов.

Инженерные особенности проекта

1. Умный домофон

• Жители самостоятельно могут предоставлять доступ своим гостям на вход в дом, посмотреть кто к ним пришел через приложение и камеры на домофоне.

2. Система видеонаблюдения

• Видеонаблюдение общественных территорий, лифтов и паркинга передаётся в диспетчерскую, а также на смартфоны жителей комплекса.

3. Тепло-водоснабжение

• Подготовка воды дял горячего водоснабжения происходит в современных тепловых пунктов с закрытым водоразбором. Горячая вода всегда качественная отвечающая требования ГОСТа холодного водоснабжения. 
• Удаленное снятие показаний с приборов учета тепла, воды с индивидульных приборов учета. Нет необходимости ежемесячно сдавать показания, умная система сама их снимает в нужное время. Показания приборов учета можно отследить в мобильном приложении и там же получить квитанции об оплате.

4. Система пожаротушения 

• В подземном паркинге предусмотрена система автоматического пожаротушения, а так же пожарная сигнализация для автоматического оповещении о пожаре. В местах общего пользования так же предусмотрены пожарные шкафы на случай возникновения пожара и возможности оповещения о пожаре с системой громкоговорителей.
• В квартирах предусмотрены индивидуальные пожарные устройства для самостоятельной ликвидации возгорания.

5. Предусмотрены скоростные лифты с возможность с любого этажа и любого корпуса спуститься в паркинг, первый этаж, а так же возможностью подняться как на пассажирском так и на грузовом лифте при необходимости.

6. Система отопления

• Отопление в жилом комплексе централизованное. Регулирование температуры теплоносителя в системе отопления осуществляется за счет погодного регулирования, То есть температура в радиаторах зависит напрямую от температуры наружного воздуха, что позволяет экономить на потреблении тепла. Использовать столька тепла сколько необходимо в данный момент.
• Система отопления поквартирная, горизонтальная, на каждую квартиру предусмотрен индивидуальный прибор учета тепла с удаленным снятием показаний. Температура в помещении или комнате постоянно поддерживается та, которую можно регулировать на установленных терморегуляторах, тем самым настраивать комфортную температуру в каждом помещении индивидуально.

Строительство первой очереди будет завершено в 3 квартале 2024 года. Сдача всего квартала 3 квартал 2030 года.